自從迪士尼項目落戶上海市浦東新區后使得當地房價從不到三千元上漲到如今的兩萬多元，這充分地顯示出迪士尼項目的巨大作用。為此坐落于迪斯尼周邊的陽光城·愉景灣小區也受到了高度的關注，其熱度呈現出越來越高的趨勢令房源也變得越來越緊俏。

陽光城·愉景灣小區推出了疊加型別墅受到了購房者的強烈關注，因為別墅還會免費贈送超大閣樓，疊加別墅的面積達到了150平方米并且屬于名師設計，具有雙主臥房經典設計堪稱性價比之高。此外小區還推出了68-110觀景公寓可以一覽四周的風景，為此滿足多個層次人群需求也令購房者越來越傾向于該項目。

在愉景灣小區四周擁有完美的設施比如幼兒園、迪士尼、度假區等等，今后隨著周邊設施逐步完成將滿足人們在飲食、娛樂、教育、休閑等各個方面的需求。尤其是上海國際旅游度假村不僅能夠滿足小區業主們的業余生活需求，還可以令小區住房的價值大幅度提升。因為該旅游項目在投資額方面達到了千億元以上的規模，也就是說未來在浦東新區將形成一個以迪士尼為中心的超繁華地帶，集合商業、酒店、旅游、交通等為一體的格局。

而愉景灣小區處于這么一個格局當中所以在這里購房屬于明智之舉，有關人士表示其土地價值將進一步凸顯如此帶動房價繼續上升，加上周邊擁有兩條城市軌道以及兩條高速公路環繞，小區距離迪士尼等項目的距離僅僅只有幾公里而已，所以在房價方面將面向市中心房價看齊。此外，愉景灣的歐式設計例如八大景觀組團、宮廷十字園林等也將對購房者形成一個極大的吸引力。