顧村、美蘭湖和瀏河打造黃金度假線

滬上投資者搶灘瀏河掘金潛力板塊

本報訊：9月25日，長江沿線城鎮迎來重大政策利好。當日，國務院正式發布長江經濟帶頂層設計方案，部署將長江經濟帶建設成為具有全球影響力的內河經濟帶。方案明確提到充分發揮上海國際大都市的龍頭作用，推進蘇南現代化建設示范區，加快上海沿江城鎮帶新型城鎮化建設。

瀏河：上海沿江經濟發展帶的關鍵城鎮

在上海沿江發展帶諸多城鎮中，瀏河鎮無疑具有戰略意義。瀏河地處長江尾東海頭，江海文化底蘊深厚，明代鄭和從此入江出海，瀏河鎮的發展對于上海實現國務院長江經濟帶戰略具有重要意義。

早在兩年多前，為充分發揮沿江靠海的獨特優勢，瀏河就已考慮圍繞上海實現戰略轉型，申報規劃長江口度假區，并于2012年9月獲江蘇省人民政府正式批復通過。長江口度假區總規劃16平方公里，先期建設8.29平方公里，目標是成為上海的休閑港。

圍繞瀏河鎮“鄭和航海文化”、“江河海三鮮美食文化”和“婁東繪畫文化”三大文化價值，長江口度假區規劃了六大享樂板塊， 打造一個適合五口之家、四季皆宜的江海特色休閑目的地。此外，該度假區以“夢×享×家”為主題，擬打造“漁人碼頭”、“游艇會”、“萬國街區”、“兒童主題度假村”、“一站式度假酒店”、“國際鄉村俱樂部”、“飛行俱樂部”和“汽車營地”等一系列明星產品，以滿足長三角尤其是上海高端游客的度假需求。

北上海旅游資源加速整合

房地產市場行情一路看好

在長江口度假區的推動下，北上海旅游資源加速整合。一條以顧村、美蘭湖和瀏河為主動脈的黃金度假線路正在形成，這個國慶節滬上最流行的話題是“國慶去瀏河”。在瀏河游長江口度假區、逛古鎮、品江河海三鮮美食正成為上海眾多精英的旅游新寵，北上海的旅游價值正日益獲得認可。

國務院長江經濟帶建設方案的出臺和長江口度假區的初步形成正合力將瀏河推向上海沿江發展帶的明星地位，并推動瀏河的房地產市場行情一路看漲。根據記者的實地踏訪，位于該鎮聽海路的純中式園林別墅社區御江南最受上海買家青睞。御江南以蘇州園林為核心主題，總規劃16萬方中式別墅，以0.6低容積率和65000平米的綠地面積打造離上海最近的蘇州園林別墅社區。一個以瀏河為核心的黃金休閑度假生活圈呼之欲出，周末住在御江南，呼吸新鮮生態空氣，品江河海三鮮美食，游長江口度假區，體驗瀏河古鎮江海文化，與商界大亨揮桿瀏河森林高爾夫球場，迅捷到達上海和蘇州等主要城市。

在國務院長江經濟帶規劃和瀏河長江口度假區的雙重利好下，“國慶去瀏河”正成為滬上的最熱門話題。瀏河也因其特有的地理優勢成為上海沿江發展帶中最重要的投資機遇，憑借罕見的蘇州園林別墅產品優勢，御江南已經成為上海越來越多精英人士的優先選擇。